أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مبادرة “بيتك في مصر” بهدف تمكين المصريين المقيمين بالخارج من امتلاك وحدات سكنية متميزة والاستثمار العقاري داخل البلاد وتعزيز ارتباطهم بوطنهم.
ويتساءل الكثير من المواطنين، خاصة المصريين المقيمين بالخارج، عن الشروط والأسعار لحجز وحدات المصريين في الخارج “بيتك في مصر، بعد فتح باب الحجز إلكترونيا حتى 20 مارس”.
شروط وحدات المصريين في الخارج
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وله أهلية التصرف ومن المصريين المقيمين بالخارج.
- ألا يقل سن المتقدم عن (21) عام في تاريخ الحجز وأن يكون له اهلية التصرف والتعاقد.
- يحق للأسرة “الزوج الزوجة” والأولاد القصر بولاية ( التقدم لحجز أكثر من ( وحدة أو فيلا ).
- يجوز للفرد التقدم لحجز أكثر من “وحدة أو فيلا “
- الوحدات السكنية – الفيلات السكنية المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله ” الوحدة – الفيلا “
- يقر المتقدم أنه مسئول عن صحة المستندات الثبوتية مثل جواز سفر – شهادة ميلاد وغيرها المرفوعة وقت الحجز والتسجيل.
أسعار وحدات المصريين فى الخارج
تتميز وحدات المصريين بالخارج المطروحة ضمن مبادرة بيتك فى مصر بنسبة خصم (3%) من القيمة البيعية عن الوحدات المثيلة.
وتم احتساب القيمة البيعية الاجمالية للعقار سواء وحدات أو فيلات بالجنيه المصرى علي أن يتم السداد بالمعادل 1 بالدولار الامريكي تحويلا من خارج البلاد طبقا لسعر الصرف المعلن في تاريخ الاستحقاق.
- تبلغ قيمة الوحدات قبل نسبة الخصم 3% بمساحة 161م2 بمشروع R3 بالعاصمة الإدارية 3,203,900 جنيه فيما تترواح قيمة الوحدة بالدولار 64,0785 دولار
- تبلغ قيمة سعر المتر بالجنيه 19,900 فيما تقدر بالدولار 398.
- قيمة الوحدات بعد تطبيق نسبة خصم %3 وحدة سكنية بمساحة 161م2 بمشروع R3 بالعاصمة الإدارية 3,107.783 جنيها فيما يبلغ إجمالي قيمة الوحدة بالدولار 62,1465 .
- يلتزم المشترى بسداد وديعة الصيانة بنسبة (10%) من قيمة الوحدة أو الفيلا السكنية تسدد عند الاستلام ( شاملة (1%) من قيمة الوحدة – الفيلا ) مقابل أعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام .
- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقًا للقواعد وكذا مصاريف عدادات المرافق الخاصة بالوحدة السكنية.
- في حالة التأخير عن سداد أي قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائده البنك المركزى السارية وقت السداد.
- يستحق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام.
